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房產分割律師

  • 所屬分類:房產分割

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  • 發布日期:2018/11/09
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    分割房地產:

    分割房地產是指將總的房地產面積根據需要分割成若干份,在房地產登記上表現為《房地產證》的分證,即將一本《房地產證》分為幾本《房地產證》,但總面積不發生變化。

    中文名 分割房地產 對    象 總的房地產面 實    質 房地產證分為幾本房地產證 注    意 總面積不發生變化。

    

    辦理注意事項:

    1、如何辦理分割房地產的《房地產證》?

    分割的房地產必須是能在實地分割清楚的,如按層登記的房地產分割為按套登記等。由分割人填寫《房地產其它登記申請書》,分割后的房地產需要進行查丈的,還要申請查丈。

    2、商業用途的房地產業權合起來重新劃分,該如何辦理手續?

    同一權利人的多個商業用途的房地產,屬于《房地產證》的合并或分割,應經過重新測量并辦理變更登記手續;如屬多個權利人的商業用途房地產,將分散業權合起來重新劃分實際上是重新轉讓,應當辦理轉移登記。

    3、在離婚的情況下,如何辦理分割房地產?

    法律沒有明確規定,法官的自由裁量權就會大一點, 但是需要遵守公平合理的原則來分割房地產。

    

    

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關鍵詞:重慶房產分割律師

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